基础信息
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招标编号：
AJYE************001
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公告日期：
2025-03-27
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招标单位：
******有限公司
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项目名称：
济南起步区崔寨片区38街区B-9 地块项目
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招标方式：
谈判采购
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预估总价：
1493.00万元
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招标类型：
工程分包
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交付地点：
山东省济南市起步区崔寨片区38街区萃清路以西，萃清西路以东，凤凰路以南，北边界路以北B-9地块
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开标时间：
2025-04-09 09:16:00
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期望收货日期：
2025-04-15
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开标地点：
******有限公司东一楼开标室
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招标内容：
招标内容：1#—8#楼、S1-S3#楼、车库的装饰装修工程技术要求：1、所用材料品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。 2、严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工。 3、各工序施工做法详见后附各子项内容表。
总采购清单
| 序 | 品类 | 商品名称 | 规格型号 | 参数指标 | 品牌产地 | 采购量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
专业分包 |
地面瓷砖铺贴（换热站、垃圾站，精装走道、大堂、户内、开敞精装楼梯间等区域） |
1、8~10厚防滑地面砖地面（大砖）（瓷砖甲供） 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆 |
㎡ |
详见招标文件 |
24257.74 |
| 2 |
专业分包 |
地面瓷砖铺贴（厨房、卫生间、阳台） |
1、8~10厚防滑地面砖地面（小砖）（瓷砖甲供） 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆 |
㎡ |
详见招标文件 |
6301 |
| 3 |
专业分包 |
瓷砖止水台（排水立管、烟道底部） |
排水立管、烟道底部等下设成品瓷砖止水台，尺寸根据现场实际，包工包料 |
个 |
详见招标文件 |
5000 |
| 4 |
专业分包 |
墙砖镶贴（泵房、换热站、垃圾站，精装走道、前室，户内厨卫阳及公共卫生间等房间） |
1.镶贴面砖面层，白水泥浆擦缝（瓷砖甲供） |
㎡ |
详见招标文件 |
28868.31 |
| 5 |
专业分包 |
******消防泵房、换热站、垃圾房；管线夹层、电梯井） |
1、10厚DP㎡0水泥砂浆罩面扫毛（抹压一道耐碱玻纤网格布） 2、砼墙采用素水泥浆一道(内掺建筑胶)；蒸压加气混凝土砌块墙用专用界面剂一道 |
㎡ |
详见招标文件 |
12905.62 |
| 6 |
专业分包 |
墙面一般抹灰（地下室大堂及需要精装走道、住宅内部厨房、卫生间、阳台、配套公共卫生间、楼梯间、门厅、走道、电梯厅、合用前室、独立商业、商业网点、电梯机房、物业管理用房；） |
1、10厚DP-MR水泥砂浆分两遍打底赶平 2、砼墙采用素水泥浆一道(内掺建筑胶)；蒸压加气混凝土砌块墙用专用界面剂一道 |
㎡ |
详见招标文件 |
52651.99 |
| 7 |
专业分包 |
墙面一般抹灰（门厅、一层的走道、合用前室、电梯厅、大堂等精装区域；人防口部、车库坡道侧墙等部位） |
1、6厚1:2.5水泥砂浆找平 2、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 3、砼墙采用素水泥浆一道(内掺建筑胶)；蒸压加气混凝土砌块墙用专用界面剂一道 |
㎡ |
详见招标文件 |
2426.41 |
| 8 |
专业分包 |
墙面防水保护层（住宅内部厨房、卫生间、阳台、配套公共卫生间） |
1、5厚DPM15水泥砂浆细拉毛。 |
㎡ |
详见招标文件 |
36431.07 |
| 9 |
专业分包 |
玻化微珠保温层+石膏墙面（分户墙） |
1、10厚玻化微珠保温浆料层 2、3厚石灰膏砂浆找平,并满铺玻纤网格布一层 3、12厚石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 4、砼墙采用素水泥浆一道(内掺建筑胶)；蒸压加气混凝土砌块墙用专用界面剂一道 |
㎡ |
详见招标文件 |
7785.81 |
| 10 |
专业分包 |
玻化微珠保温层+抹灰墙面（分隔采暖与非采暖的隔墙） |
1、20厚玻化微珠保温浆料层 2、10厚DP-MR水泥砂浆分两遍打底赶平 3、砼墙采用素水泥浆一道(内掺建筑胶)；蒸压加气混凝土砌块墙用专用界面剂一道 |
㎡ |
详见招标文件 |
8462.85 |
| 11 |
专业分包 |
石膏墙面（客厅、餐厅、卧室、玄关） |
1、3厚石灰膏砂浆找平,满铺玻纤网格布一层 2、12厚石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 3、砼墙采用素水泥浆一道(内掺建筑胶)；蒸压加气混凝土砌块墙用专用界面剂一道 |
㎡ |
详见招标文件 |
65184.12 |
| 12 |
专业分包 |
白水泥墙面（人防口部） |
1、内墙增刷白水泥浆，耐水冲刷 |
㎡ |
详见招标文件 |
670.72 |
| 13 |
专业分包 |
矿棉吸声墙面（换热站） |
1、12厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴； 2、10厚DP㎡0水泥砂浆罩面扫毛（抹压一道耐碱玻纤网格布 |
㎡ |
详见招标文件 |
303.11 |
| 14 |
专业分包 |
******消防控制室、报警阀间、热力小室、通信机房、充电间） |
1、0.5厚天然石粉面层（A级） 2、8厚基底粗骨料找平+1.5厚天然石粉中骨料 3、喷抗碱封底漆 |
㎡ |
详见招标文件 |
31494.29 |
| 15 |
专业分包 |
隔音墙面（风机房） |
1、穿孔硅酸钙板（1200x600x8） 2、轻钢龙骨50*50*0.7膨胀螺栓固定，内填50厚岩棉，外罩镀锌钢丝网片 |
㎡ |
详见招标文件 |
279.54 |
| 16 |
专业分包 |
腻子墙面（客厅、餐厅、卧室、玄关、车库坡道侧墙） |
1、2-3厚腻子分遍批刮，磨平（综合考虑车库坡道防霉耐水腻子） |
㎡ |
详见招标文件 |
71945.79 |
| 17 |
专业分包 |
******消防泵房、换热站、垃圾房） |
1、白色防霉涂料2遍 2、2-3厚防霉腻子分遍刮平 |
㎡ |
详见招标文件 |
1586.52 |
| 18 |
专业分包 |
腻子乳胶漆墙面（楼梯间、门厅、走道、电梯厅、合用前室、独立商业、商业网点、电梯机房、物业管理用房） |
1、白色无机涂料2遍 2、2厚普通腻子分遍刮平 |
㎡ |
详见招标文件 |
15101.59 |
| 19 |
专业分包 |
水泥******消防泵房，生活泵房等地下设备用房、水井、电井） |
1、刷专用界面剂一道 2、12厚1:3水泥砂浆 3、6厚1:2水泥砂浆抹面压光 4.高度：100mm |
m |
详见招标文件 |
11088.4 |
| 20 |
专业分包 |
面砖踢脚（用于地下室大堂、精装的楼梯间及需要精装走道、前室等）（面砖甲供） |
1、3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘接层 2、5~7厚面砖水泥浆擦缝 3.高度100mm（瓷砖甲供）） |
m |
详见招标文件 |
4143.1 |
| 21 |
专业分包 |
******消防控制室、弱电机房、通信机房） |
1、3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘接层； 2、PVC成品踢脚 3.高度100mm |
m |
详见招标文件 |
707.1 |
| 22 |
专业分包 |
矿棉吸声板吊顶（主楼内风机房、电梯机房、换热站等有噪声的设备用房） |
1、T型轻钢主龙骨TB24*38中距600，主龙骨吊件用膨胀螺栓固定 2、T型轻钢龙骨（横撑）TB24*28中距600 3、12厚矿棉吸声板面层，规格（592*592） |
㎡ |
详见招标文件 |
686.86 |
| 23 |
专业分包 |
岩棉板吊顶（14层外廊区、首层门廊区） |
1、现浇钢筋混凝土板底面清理干净 2、界面处理剂一道 3、110厚岩棉板,燃烧等级A级界面剂一道刷在保温板粘贴面上锚栓固定 4、6厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布两层 |
㎡ |
详见招标文件 |
622.92 |
| 24 |
专业分包 |
顶棚腻子（用于楼梯间、工具间、变配电室、弱电机房、通信机房、电表间、电信间、充电间、非人防车库、汽车坡道、配电间、客厅、餐厅、卧室、玄关等主要功能房间；14层外廊区、首层门廊区； |
1、现浇钢筋混凝土板底面清理干净 2、刮腻子2遍（综合考虑14层外廊及首层门廊区防霉腻子） |
㎡ |
详见招标文件 |
51125.91 |
| 25 |
专业分包 |
******消防控制室、卫生间、厨房、阳台） |
1、现浇钢筋混凝土板底面清理干净 2、2~3厚柔韧型腻子分遍找平 3、表面刷白色乳胶漆 |
㎡ |
详见招标文件 |
9518.91 |
| 26 |
专业分包 |
顶棚腻子涂料（楼梯间、门厅、走道、电梯厅、合用前室、商业网点、电梯机房、物业管理用房） |
1、现浇钢筋混凝土板底面清理干净 2、界面处理剂一道 3、聚合物普通水泥腻子两遍 4、白色无机涂料（燃烧性能A级） |
㎡ |
详见招标文件 |
6322.53 |
| 27 |
专业分包 |
顶棚腻子涂料（人防区车库顶棚） |
1、薄刮水泥腻子 2、喷涂（不得抹灰） |
㎡ |
详见招标文件 |
5372.29 |
| 28 |
专业分包 |
顶棚腻子涂料（人防区口部顶棚） |
1、薄刮水泥腻子 2、刷白水泥浆（不得抹灰） |
㎡ |
详见招标文件 |
117.93 |
付款约定
- 结算方式：以实际施工完成的合格工程量实测实量和设计图示尺寸工程量二者低者为准计算。
- 支付方式：1.施工完成50%后付已完工程60%，全部施工完成后付已完工程60%;整个工程竣工验收合格双方结算完付至总价的85%，经甲方审计完成后付至结算值的95%，剩余5%待两年缺陷责任期满后无息支付。 2.乙方收款时开具合规的增值税专用发票，税率9%。若在合同履行期间，遇国家税收政策调整，不含增值税价不变，具体税金以变更后税率计算。 3.支付方式：转账、支票、承兑、供应链、以房抵款（若甲方有抵房要求，乙方需无条件接受，抵房比例不低于总价的20%，暂定抵顶康桥颐东公馆公寓-1-1703、1704、1705、1706、康桥颐东公馆公寓-2-1108、1109总房款******元，后续如有需求，经我方同意，可在我方提供的房源中进行置换）。
发票及税金
- 报价要求：自由竞价。
- 发票要求：9%增值税专用发票。
