青岛市上合示范区临海片区综合整治与产业融合发展 EOD 项目二期（南地块）监理招标公告
1、项目概况：本项目位于青岛上合核心区临海片区，项目二期包括包括河口生态配套基础设施及附属产业的地下公共停车场及上合生态休闲商业综合体。河口生态配套基础设施及附属产业的地下公共停车场地下公共停车位 1318 个；上合生态休闲商业综合体，位于如意湖北岸、长江路以南、金融大道以东、和谐大道以西，分为南北两个地块，建设内容包括文旅演艺及剧场演出区、购物及餐饮区、配套娱乐区和综合服务区等，以及室外配套工程等。本次招标内容为项目二期（南地块），建设内容主要包括地下车位约610个以及上合生态休闲商业综合体。
2、招标内容:本项目施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理以及与工程监理相关的其他工作；
3、工期要求：本项目总工期446天。
二、投标企业应具有的条件
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业甲级监理资质；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责 人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标 项目投标。
三、项目负责人资格要求：
具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为投标单位正式职工。
四、联合体投标要求：
本工程接受联合体投标。以联合体形式投标的，应具有联合体各方共同投标协议，联合体成员不得超过2家，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体参与本工程投标。
五、投标标段要求：
本工程不划分标段。
六 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评分法 八 、同类工程经验要求 1、投标人参加投标时无须具备同类工程经验。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3、同类工程界定：上五年度完成的工程等级为一等的房屋建筑工程监理项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（******）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
胶州市行政审批服务局公共资源交易中心
【第一开标室 】
投标截止时间、开标时间:
2025-04-02 09:30
十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：姚工，联系电话：******，邮箱：************服务中心0621 3．投诉举报电话：******
4．网上技术支持电话：0532-******
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
| 公告发布日期： | 2025/03/11 17:45:50 | ||
| 项目名称: | 青岛市上合示范区临海片区综合整治与产业融合发展 EOD 项目二期（南地块）监理 | ||
| 工程地点: | 青岛上合核心区临海片区 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | ******银行贷款70% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-监理 | 工程类别: | Ⅱ类工程 |
| 本项目总投资额： | ******00元 | 工程造价： | ******0元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 67728.32平方米 |
| 计划文号： | 2409-370281-04-01-277527 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | ******有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 姚工 | 建设单位联系电话： | ****** |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | ******有限公司 | 招标单位地址： | ******服务中心 |
| 招标单位联系人： | 姚工 | 招标单位联系电话： | ****** |
| 招标代理单位： | ******有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 杜静静 解雨亭 | 招标代理单位联系电话： | 0532-****** |
| 项目统一代码（编码）： | 房地产产权人： | ||
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | ******建设局 | 监督部门联系电话： | 0532-****** |
| 监督部门地址： | 胶州市北京东路 61 号 | 监督部门其他联系方式： | ****** |
| 一、项目基本情况 |
2、招标内容:本项目施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理以及与工程监理相关的其他工作；
3、工期要求：本项目总工期446天。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 招标控制价(元) |
| 全部标段 | 67728.32平方米 | 青岛市上合示范区临海片区综合整治与产业融合发展 EOD 项目二期（南地块）监理 | ******.55 |
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业甲级监理资质；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责 人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标 项目投标。
三、项目负责人资格要求：
具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为投标单位正式职工。
四、联合体投标要求：
本工程接受联合体投标。以联合体形式投标的，应具有联合体各方共同投标协议，联合体成员不得超过2家，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体参与本工程投标。
五、投标标段要求：
本工程不划分标段。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3、同类工程界定：上五年度完成的工程等级为一等的房屋建筑工程监理项目。
【第一开标室 】
4．网上技术支持电话：0532-******
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
下载PDF版招标文件
| 标段 | 标段编号 | 投标截止时间 | 异议截止时间 | 开标时间 |
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2025/4/2 9:30:00 | 2025/3/23 9:30:00 | 2025/4/2 9:30:00 |
| 投标人疑问/异议 提出疑问 提出异议 |
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重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。
“一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。 |
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